住宅金融支援機構
買取型住宅ローン
【フラット35】

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主なポイント

  • POINT01

    お気軽にご相談
    いただけます！

    お客様のニーズに合わせたお借入プランのご提案をさせて頂きます。
    ご相談は無料ですので、お気軽にご相談下さい。

  • POINT02

    ご融資限度額

    8,000万円以内

  • POINT03

    ご融資期間

    1. 15年以上35年以内
      （1年単位）
    2. 完済時の年齢が80歳となるまで

    の年数のいずれか短い方。

お使いみち

住宅の購入の資金で利用できます。金利が固定のため、計画的な返済をすることができます。

  • 住宅の購入資金に

  • 住宅のリフォーム資金に

  • 金利は固定なので、返済額は一定

商品概要

ご利用いただける方

  • お申込時の年齢が満70歳未満の方。
  • 安定した収入がある方。
  • 日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方。
  • この住宅ローンの毎月のご返済額の4倍以上の月収のある方。
    （収入合算の取扱いもできます。）
  • この住宅ローンとその他のお借入れを合わせたすべてのお借入れの年間返済額が年収に対して次の基準割合を満たしている方。
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30％以下 35％以下

ご融資金額

100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額以内。

ご融資期間

次のいずれか短い方であること。

  1. 15年以上35年以内（1年単位）
  2. 完済時の年齢が80歳となるまでの年数

お使いみち

  • 申込ご本人がお住まいになるための、住宅の建設資金・新築住宅の購入資金または中古住宅の購入資金。
  • セカンドハウスまたは親族居住用住宅の、住宅の建設資金・新築住宅の購入資金または中古住宅の購入資金。

ご用意いただく書類

  • 実印
  • 運転免許証
  • 健康保険証
  • 所得証明書（2年分）
  • 建設地の不動産登記簿謄本
  • その他必要書類（工事請負契約者、売買契約者等）

ご返済方法

毎月元利均等分割返済または元金均等返済（融資額の40％まで6ヶ月毎のボーナス増額返済も可）。

手数料等

  1. 融資手数料は、次の（1）、（2）のいずれかを選択していただきます。
    （1）
    定額融資手数料の場合　55,000円（消費税込）
    （2）
    定率融資手数料の場合　お借り入れ金額×1.79％（消費税込）
  2. 工事検査費用はお客様にご負担いただきます。

よくあるご質問

年収が低いのですが、仮審査に通るか不安です。

年収も含めた総合的な審査を行いますので、お申込み頂くことが可能です。

仮審査すると必ず申し込みをしないとしけないのですか？

仮審査結果をお伝えした後でも、お申込みのキャンセルが可能です。

繰上返済はできますか？

繰上返済は可能です。一部繰上返済・全額繰上返済をする場合は手数料が不要です。

保証人は必要ですか？

原則として必要ありません。
ただし、年収合算者は連帯保証人または連帯債務者とさせていただきます。また、担保提供者など、お取扱条件により必要となる場合があります。

団体信用生命保険とはどういうものですか？

住宅ローンをご利用の方が万が一、死亡・高度障害になられた場合、支払われる保険金によって借入残高を完済できる制度です。
加入する団体信用生命保険の種類により保険金が支払われる条件が異なります。
なお、一般団信であれば、別途保険料支払いの負担はありません。